Внедорожный клуб "Азимут"

В любом направлении
Текущее время: 28 мар 2024, 18:44

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Переуступка
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012, 11:52 
Не в сети
Бывалый
Бывалый

Зарегистрирован: 07 сен 2011, 08:51
Сообщений: 817
Дата рождения: 18.09.1969
Марка авто: Нива
Страна, город: Казань
Переуступка?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012, 11:57 
Не в сети
Бывалый
Бывалый

Зарегистрирован: 07 сен 2011, 08:51
Сообщений: 817
Дата рождения: 18.09.1969
Марка авто: Нива
Страна, город: Казань
Господа и дамы,кто может разьяснить юридические тонкости переуступки долевого участия в строительстве квартиры?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012, 12:04 
Не в сети
член Совета Клуба
член Совета Клуба
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2010, 11:13
Сообщений: 20618
Имя: Алексей
Дата рождения: 13.06.1977
Марка авто: Mazda CX9
Страна, город: Россия, Казань
Пол: мужской
олег1969, ну если не смущает что это недострой, то впринципе ничего страшного.
нормальная практика. оформляется договор, ты платишь деньги и встаешь на место "кредитора". У тебя возникает право требовать передачи тебе жилого помещения, после сдачи его в эксплуатацию.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012, 15:55 
Не в сети
Президент клуба
Президент клуба
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 25 авг 2011, 15:44
Сообщений: 11151
Дата рождения: 28.05.1976
Марка авто: Тойота LC80
Страна, город: Казань
Пол: мужской
Второе авто: Volvo XC90
Да, обычная практика. Покупаешь долю, как любой другой товар. В итоге получаешь все права дольщика, включая право требовать возврата средств, если что, а также обязанности по оплате оставшейся части доли (если она не была уплачена сполна, конечно)
А вот проверка способности и возможности застройщика сдать дом в оговоренный срок это твоя забота и риск. Возможно, что доля переуступается в связи с невозможностью продолжать строительство застройщиком...Стоит посетить застройщика...если конечно речь идет не о переуступке доли людьми, которым ты доверяешь.

_________________
Берегите слезы ваших детей, дабы они могли пролить их на вашей могиле...
Все следует делать настолько простым, насколько это возможно, но не проще. (с) А. Эйнштейн


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012, 18:30 
Не в сети
Бывалый
Бывалый

Зарегистрирован: 07 сен 2011, 08:51
Сообщений: 817
Дата рождения: 18.09.1969
Марка авто: Нива
Страна, город: Казань
Rustem писал(а):
Да, обычная практика. Покупаешь долю, как любой другой товар. В итоге получаешь все права дольщика, включая право требовать возврата средств, если что, а также обязанности по оплате оставшейся части доли (если она не была уплачена сполна, конечно)
А вот проверка способности и возможности застройщика сдать дом в оговоренный срок это твоя забота и риск. Возможно, что доля переуступается в связи с невозможностью продолжать строительство застройщиком...Стоит посетить застройщика...если конечно речь идет не о переуступке доли людьми, которым ты доверяешь.
Обьявление в тырнэте,смущает сильно низкая цена,дешевле застройщика на 14тыр.квадрат :shok: Но блин заманчива одно на трех еще и сприбылью :? :unknw:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012, 21:57 
Не в сети
член Совета Клуба
член Совета Клуба
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2010, 11:13
Сообщений: 20618
Имя: Алексей
Дата рождения: 13.06.1977
Марка авто: Mazda CX9
Страна, город: Россия, Казань
Пол: мужской
олег1969 очень хорошо изучи документы


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 17 фев 2012, 08:01 
Не в сети
Модератор
Модератор

Зарегистрирован: 28 фев 2010, 17:10
Сообщений: 8447
Откуда: Казань
Имя: Олег
Дата рождения: 14.06.1974
Марка авто: Шевроле Нива
Страна, город: Казань
Пол: мужской
Второе авто: Джип Гранд Чероки
а то может быть такое или типа такого...
ох уж эти долевые строительства...

_________________
Кто может, тот делает. Кто не может, тот критикует. (с)
Если захотите меня послать, помните, что я ленивый. Вам придется меня туда ОТНЕСТИ.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 17 фев 2012, 11:23 
Не в сети
Бывалый
Бывалый

Зарегистрирован: 07 сен 2011, 08:51
Сообщений: 817
Дата рождения: 18.09.1969
Марка авто: Нива
Страна, город: Казань
KAKTyC писал(а):
а то может быть такое или типа такого...
ох уж эти долевые строительства...
Нечто подобное случилось в 2008 году,когда практически спустя год,получив предъинфарктное состояние и новую квартиру по цене убитой хрущевки сказал,что дороже кефира больше ничего покупать не буду.Но вот прошло время и опять дурные мысли терзают голову,дети уже не растут,а взрослеют и стоит я думаю еще раз посадить дерево...Как писал выше Леха Банкир,и говорили юристы,к которым я обращался,очень тщательно проверять документы,чего не было выполнено в предыдущий раз,положился на знакомого но глупого риэлтора,или заинтересованного.Тему создал чебы знать мнение соклубников,и юридически подготовленных господ.Копить в нашей горяче любимой стране не реально,ипотека засада пострашнее долевого.Вот как та так.В общем нахожусь в раздумье,решится на поступок,или же сделать себе любимому подарок,в качестве проходимца,и свалить с семьей куда нить в Карелию отдохнуть.В этом году юбилей в отпуске не был 15 лет.Что думаете друзья? :? ;) :)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 17 фев 2012, 11:27 
Не в сети
член Совета Клуба
член Совета Клуба
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2010, 11:13
Сообщений: 20618
Имя: Алексей
Дата рождения: 13.06.1977
Марка авто: Mazda CX9
Страна, город: Россия, Казань
Пол: мужской
Олег решать только тебе!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Переуступка
СообщениеДобавлено: 17 фев 2012, 11:33 
Не в сети
Бывалый
Бывалый

Зарегистрирован: 04 мар 2010, 11:55
Сообщений: 312
Имя: Дмитрий
Дата рождения: 22.03.1973
Марка авто: иной внедорожник
Страна, город: Казань
Пол: мужской
Надо хорошо почитать инет на сей предмет.
Знать некоторые вещи
1. переуступка оформляется с участием застройщика обязательно
2. уже несколько лет как долевое участие должно регистрироватся в рег палате, однако застройщики зачастую этого не делают, видимо зачастую строят без разрешительных документов - соответственно вроде как без регистрации по большому счету претендовать особо будет не начто, если вдруг процесс затянется...
в общем если договор не зарегистрирован у продавца - надо сильно думать


а предложения такие есть - дешевле цен застройщика,щас говорят дома скупают почти оптом на этапе начала продаж
Как человек достараивающий свою квартиру за свой счет, когда застройщик испарился - скажу - удовольствие ниже среднего. При этом понимаю что отделались легким испугом и парой лет отсрочки сдачи дома и несколькими лишними монетами

интересно заменятся слово руб-ля-ми на форуме )))))))


Последний раз редактировалось new 17 фев 2012, 11:48, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB